付租金的。Р(8)、未经甲方同意连续停业达日的。Р(9)、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。Р3、租赁期满本协议自然终止。Р4、因不可抗力因素导致本协议无法履行的,本协议终止。Р第九条 违约责任Р1、甲方未按时提供出租摊位,应按租金标准双倍减收相应租金,逾期三十日,乙方有权要求解除本协议,并要求甲方按年租金的双倍赔偿乙方。Р2、乙方未按时支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金0.3%的违约金。Р3、乙方因本协议第八条第2款规定的情形致使本协议提前解除的,甲方所收租金不予返还,乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。Р4、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方所收租金不予返还,乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。Р第十条 免责条款Р1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。Р2Р、因政府规划、拆迁需要收回摊位所在土地的,乙方必须无条件服从,由此使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。Р3、因前述两款而终止本协议的,租金按照实际使用时间计算。Р第十一条 摊位的交还Р租赁期满未能续约或本协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。Р第十二条 其他约定事项Р1、摊位在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本协议的效力。Р2、甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。Р3、本协议项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,提交威海仲裁委员会仲裁。 Р4、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。Р甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章) :Р Р签约日期: 签约日期:
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