如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请,中途无故终止合同者,甲方将扣除乙方保证金10%。4.合同期间,由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”(包卫生、秩序、整齐)工作,不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放,不占位越线,违者甲方视情节给予警告及处罚,多次违规者,甲方有权终止合同,收回摊位,押金不退还。第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条设施、场地的维修、保养1.各业户租用的铺面损坏,维修费用由各业户自行负责,各业户的水电维修由市场负责。2.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以完好状态随同租赁物归还甲方,甲方对此有检查监督权。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,比如:自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。第十三条补充与附件本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。附经营方承诺书一份,作为本合同同等条款。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:日期:日期:三农国际城铺面租赁
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