公共事业管理

府直接组建保障性建设公司,以住宅生产者的身份直接从事廉租房生产,按特定的价格出租给保障对象。此方式能快速有效地将政府政策落实,并直接干预整个房地产市场的供需情况。其二是在本级财政较为紧张的情况下,政府可有选择地吸纳社会资金进入廉租房建设领域。政府可制定政策为发展商提供补贴,由发展商为特殊主体提供廉租房源,政府在建设阶段和其后的经营阶段为发展商提供税收和相关规费减免,在微利的条件下倡导企业的社会责任,树立企业形象并加以宣传倡导2、兴建城市廉租房社区。 社区建设廉租房将造成部分城市廉租房质量及配套设施不尽人意。为了从根本上解决城市新贫困人口的居住问题,?兴建城市廉租房社区应该成为必然趋势。公共事业管理?第 3 页 共 3 页2016 年 12 月( 本科 )城市廉租房建设应与城市人流的疏散结合起来,?即应把城市的一些廉租房建设拿到旧城之外或城乡结合部兴建,以利于多中心的城市格局的形成。这样,城市低收入人群就愿意到这些地区就业居住,既缓解了城市人口压力,政府又能通过新区的土地开发获得更大财力。3、可采取实物配租、租金补贴和租金减免三种方式相结合的做法实施廉租住房政策廉租住房租金补贴标准和实物配租的住房面积标准应确定在人均使用面积不少于?10 平方米,对实行租金补贴的家庭,其原住房低于?10 平方米的差额部分应给予一定数额的补贴。实物配租时的租金标准应实行本地政府定价,原则上将按照最低收入家庭收入的?5%确定,并使这个标准随最低收入家庭收入水平的提高而逐步提高。廉租房建设不仅仅是一项公众事业,更体现了我们党立党为公、执政为民的理念,廉租房建设的实施也体现了构建社会主义和谐社会的宗旨,有关部门和各地政府应进一步完善廉租房建设制度,出台保障廉租房建设与管理的政策措施,切实解决当前廉租房建设与管理总存在的问题,让政策更好地落实到百姓头上,让居者有其屋。公共事业管理?第 3 页 共 3 页