由9014元/㎡调整为10537元/㎡,调高1523元/㎡,总价为元,减去两年月供元,相对调整前销售利润增加325元。总结:通过免月供优惠政策的实施,能很好规避消费者对返祖形式的风险思考,可提高消费者认可程度。从而吸引大多数购买商铺的投资群体,加快项目商铺销售速快。注:一次性付款客户直接返调整后单价的%。由于按揭贷款不统一,而易造成返还现金的变动,建议按揭只做5成10年。其余折扣优惠折扣优惠开盘当天一次性付款享受4个点的折扣优惠,按揭享受97折优惠; 常规折扣销售经理保留1个点的折扣权利,根据客户情况灵活控制;甲方保留2个点的优惠权限。大客户优惠“骏景豪庭”项目推盘方案一、主力推盘方案销售思路以成功的销售成绩为目标实现项目价值最大化销售手段以规范、强效为原则科学系统的做出销售计划,并严格将其实施随时监控、检查销售计划的执行情况,并依据实际情况及时调整计划住宅销售目标: 目标均价:9080元/㎡销售期限:12个月完成销售95% 计划实现住宅销售面积:㎡计划实现住宅销售总额:元在确保本项目销售成功的同时又做到市场反应热烈,销售场面的火爆性,销售计划如下表: 销售周期销售均价销售率推出产品组合计划销售进度: XX年1月份销售完成推盘总量的约25%; XX年5月份销售完成推盘总量的约50%; XX年11月份销售完成推盘总量的约80%; XX年12月份销售完成推盘总量的约90%; XX年2月前清盘。二、推盘步骤: “骏景豪庭”项目的推盘方案,在考虑了产品的自身条件后,就销售价格、销售时机、销售量、工程进度、产品均好性五个方面的情况制定,根据营销思路分为七个阶段: 第一期:10月10日推出项目住宅总量的10%,计㎡。第二期:3月10日推出项目住宅总量的18%,计16020㎡。第三期:4月16日推出项目住宅总量的20%,计17800㎡。预计5月31日前销售完成三期推盘总量的50%,达㎡,
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