物业承接查验方案及查验方法承接查验目的:物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益,明确业主及开发建设单位、物业服务企业各自的责任,实现权利和义务的转移,在法律上界定清各自的权利和义务,避免物业管理中因物业质量责任不清而导致的纠纷,确保物业具备正常的使用功能。物业承接查验应具备的条件:,已经竣工验收合格;、供气、给排水、卫生、道路等设施能正常使用;、户编号经有关部门确认。成立物业承接查验小组职责:负责组织、协调、安排物业整体承接查验,解决查验过程中发现问题的整改完善工作;按规范要求进行物业承接查验工作,跟进查验过程中发现问题的整改情况,并做好物业承接查验相关记录。交接时间:承接查验前20天参加交接人员:行政客服人员、工程部人员2.房屋本体及公共设施承接查验 参加查验人员:客服人员、工程全部人员3.强电系统设备设施承接查验小组 参加查验人员:工程全部人员4.安全防范系统设备设施承接查验参加查验人员:保安部人员、工程部人员5.消防系统设备设施承接查验参加查验人员:
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