店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。Р 六、项目定位Р 1、定位总策略Р 畅想智慧生活(联想科技,联想生活)Р 形象标杆——树立新导向,聚焦全城影响Р 产品标杆——引领地产升级,建立市场标准Р 价值标杆——聚合城市功能,实现智慧生活Р 2、分物业发展策略Р ◆商业(体验、互动、主题商业)Р ⊿引入体验、主题商业,形成商业核心价值;Р ⊿通过020平台运营实现区域商业价值的升级。Р ◆写字楼(商务的、高形象)Р ⊿保证形象同时控制规模,多面积划分,降低市场风险; ⊿适度产品创新,建立竞争优势及营销卖点。Р ◆酒店式公寓(精品、领先)Р ⊿借势快捷酒店的资源价值,以品质服务打造核心价值;Р ⊿以精品化产品,建立市场领先性,体现竞争优势。◆高端住宅(高品质、身份感)Р ⊿依托板块价值和综合体自身价值,打造高品质城市住宅; ⊿通过产品细节的打造,提升整体品质感,对位目标客户需求,建立竞争优势。Р 七、规划设计时间及交标时间、地点、要求Р 1、时间:5 月 11日发出招标文件,5月 13 日下午2:30组织招标答疑、方案交底及现场踏勘,5 月 15 日开始方案设计,5月 30 日下午 4:30 前提交投标文件。Р 2、交标地点: 投标文件交至诸暨联科智慧城投资有限公司工程部(地址:浙江省诸暨市艮塔东路127号铭记商务楼7楼)。Р 3、联系人:詹斌联系电话:Р 电子邮箱:@Р 4、投标文件要求:Р 商务标(含法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标函、投标人基本情况一览表、投标人营业执照副本、投标人设计资质等级证书副本、项目负责人及主要设计人员执业资格证件、拟参与本项目的设计人员名单、拟投入人员资历表、设计业绩一览表、获奖业绩一览表、建筑方案设计阶段报价及付款方式)一式叁份,正本壹份副本贰份,密封在一个封袋中。Р 技术标(含概念性方案设计文件及说明文本<含技术经济指标
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