得挪作他用。Р 第二十三条乙方根据物业管理的需要,有权委托专业公司或其他公司对本Р 篇二:XXXX小区物业管理职责移交协议Р 钟鼓湾廉租房小区物业管理职责移交协议Р 甲方(移交方): 紫阳县住房管理保障中心Р 接收单位(乙方):紫阳县紫诚华瑞物业管理有限责任公司Р 钟鼓湾廉租房小区位于钟鼓湾恒紫路省道(火车站后)、占地面积为,总建筑面积平方米,户均建筑面积平方米,砖混结构,层高米。总投资为万元。Р 甲、乙双方根据依据《陕西省物业管理条例》等相关规定,结合实际,本着平等协商的原则,达成如下物业管理职责移交协议:Р 一、甲方将位于钟鼓湾廉租房小区于XX年月日移交给乙方,并办理相关移交手续。Р 二、移交手续办理后,乙方对钟鼓湾廉租房小区物业进行物业服务管理。三、在办理物业承接、验收手续时,甲方需向乙方移交的资料包括: 1.竣工总平面图,配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等,Р 2.水电安装施工图及水电卡和收费系统的必要设施,小区监控、路灯、物业管理用房及相应设施,Р 3.已购房业主的业主资料,房屋钥匙,承建方的安装门窗、管、水电、消防及其他设施设备的安装设工负责人电话。 4.消防验收合格证书及设工图纸Р 四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担移交给乙方的物业的保修责任Р 五、甲方在移交物业时,应监督承建方将建筑物内外的建筑垃圾,建筑设工材料清理干净,破损或污染的房屋内外墙面应进行恢复Р 六、甲方应保证如期向乙方交付上述物业,因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的,由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。Р 七、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执一份,各存档一份,抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。在乙方接管钟鼓湾廉租房小区之后,钟鼓湾廉租房小区的物业管理责任由乙方承担。
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