役权授权Р(4)内容不同:必须性的理由锦上添花Р(5)是否有偿:无偿有偿Р54.担保物权的概念及特征?Р是指为了担保债务的履行,在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权。Р(1)担保物权是以担保债务履行为目的的。Р(2)担保物权是在债务人或第三人的特定物上设定的物权。Р(3)担保物权以取得或者支配担保物的价值为内容Р(4)担保物权具有从属性和不可分性Р(5)担保物具有物上代位性Р55.不可抵押的有哪些?Р(1)土地所有权Р(2)耕地,宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外Р(3)学习,幼儿园,医院等以公益目的的事业单位和社会团体的教育设施,医疗卫生设施和其他社会公益设施Р(4)所有权,使用权不明或者有争议的财产Р(5)依法被查封,扣押,监管的财产Р(6)法律,行政法规规定不得抵押的其他财产Р56.留置权的概念,特征及构成要件?Р是指债权按照合同约定占有债务人的动产, 债务人不按合同约定给付应付款项超过规定期限的,债权人可以留置动产, 并依照法律的规定将留置的财产折价或者以拍卖, 变卖的价款优先受偿的权利。Р特点:Р(1)留置权为法定担保物权Р(2)留置权为动产物权Р(3)留置权为占有担保物权Р(4)必须占有与债权有牵连关系的动产Р成立条件:Р积极条件:( 1)债权人根据特定的合同合法占有债务人的动产Р( 2)债权人对该动产的占有与其债权的发生具有牵连关系Р( 3)债务已届清偿期而债务人未履行到期债务Р( 4)合法且约定不违背公序良俗Р消极条件:( 1)留置不得违反法律的禁止性规定Р( 2)留置不得违反当事人之间的约定Р( 3)留置不得超过相应的比例Р( 4)留置不得违反公序良俗Р57.留置权与自主行为的区别?(论)Р留置权自助行为Р(1)前提:必须有合同在先不需要有合同Р(2)对象:只能留置动产财产,人身Р(3)时间:已经占有无要求
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