以沉淀积累,形成可以共享、查阅和反复利用的造价信息数据库,具有十分强大的集成管理功能。Р4.3 项目的BIM模拟决策。Р运用数据模型和可视化技术模拟建设等软件,可以对项目进行模拟决策,在项目投资决策阶段,可以调用与拟建项目相似已完工程的造价数据,如该地区的人材机价格及每平方米的造价,能够高效准确地估算出规划项目的总投资额,为投资决策提供准确依据。设计决定了建筑安装成本,将设计图纸中的项目构成要素与数据库积累的造价信息相关联,按分部分项工程输出相关的造价信息,实现限额设计的目标,降低工程造价。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段,BIM可以把各专业整合到一个统一的平台上,设计方承包方监理方可以从不同的角度审核图纸,利用BIM的可视化模拟功能,进行模拟碰撞检查,可以及时发现不合理之处,减少设计错误,极大地降低返工费用,避免了工程实施中可能发生的纠纷。Р4.4 BIM技术的不同维度多算对比。Р造价管理中的多算对比对于及时发现问题并纠偏,降低工程费用至关重要。多算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行分析对比,不仅能够分析一个时间段的费用,还要能够将项目实际发生的成本拆分到每个工序中,并且能够按空间区域统计,分析相关成本要素。从这三个维度进行统计及分析成本情况,需要拆分、汇总大量实物消耗量和造价数据,使用BIM软件能够快速精准地多维度多算对比,此外,在数据库的支持下,以最少的时间实现任意条件的统计拆分和分析,保证了多维度成本分析的高效性和精准性。Р当前我国在工程造价管理中以引入BIM技术,但由于在工程造价中BIM技术尚未成熟,处于初始阶段,使得现阶段我国建筑行业还存在一些问题。但是由于BIM技术的具有很大的使用价值,对促进我国建筑行业智能化、保证工程造价管理质量具有重要的作用,因此我国应推广发展BIM技术,使得BIM相关技术作用都能得到很好地利用,从而推进我国建筑业的可持续发展。