时,积极开展举报工作,扩大案源,提高公民的参与度。三是加大典型案例的处理和曝光力度,震慑各种违法违规行为,敦促房地产市场的各个主体守法经营,切实保护合法经营者的合法权益。四是加强督查。于近期组织检查组,对全省各地在整顿和规范房地产市场秩序中的查处情况进行督查,并将结果向全省通报。? 3、进一步加强和改进房地产市场的管理。一是认真贯彻建设部等四部一行一局《关于加强房地产市场宏观调控,促进房地产市场健康发展的若干意见》,结合全省各地在整顿和规范房地产市场秩序中反映出的共性问题,尽快与省直有关部门联合行文,就加强房地产开发企业管理,保证房地产开发的质量;强化城市规划管理,严格控制土地供应总量;有计划地发展经济适用住房,完善住房供应体系;规范住房信贷业务管理,严格住房贷款发放条件;严格住房建设和消费环节的税收、收费管理;认真贯彻拆迁条例,切实保护拆迁双方的合法权益等提出明确的要求。二是研究制订《物业管理实施细则》,尽快出台《城市房屋拆迁管理实施细则》(已上报省政府),采取多种形式推广武汉市整顿和规范房地产市场秩序中试行的“楼盘见证”活动、荆州市对房地产开发实行的项目管理、荆门市实行的行政责任制和行政执法过错责任制等行之有效的办法,不断加强全省房地产市场管理的制度创新。三是加快房地产市场信用档案系统建设步伐,完善市场信息披露制度。按照我省房地产信用档案建设方案,目前,全省已完成近2000家房地产开发、物业管理和房地产价格评估机构信用档案的数据录入工作。2月份,第一期房地产信用档案将在湖北建设网上进行公示,接受公众监督和查询;5月底之前实现与部里信息网的数据联通。在此基础上,建立房地产信用管理机制,研究和制定相应的房地产企业和执(从)业人员信用评定办法,不断推进房地产信用档案管理制度化、规范化、标准化,培植房地产企业和执(从)业人员守法经营和遵守职业道德的意识,促进产业健康、持续发展。
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