的处理问题。Р Р第二部分安全管理Р治安管理Р情况描述Р处理情况Р备注Р(可附图片)Р秩序维护队增加培训次数Р Р 为加强小区安全管理,物业服务中心每日组织秩序维护队员开展训练工作。Р服务中心每日晨会Р 为了更好的服务业主,物业服务中心每日召开晨会,员工工作职责分工明确,有效的提高工作效率。Р二、停车场及车辆管理Р情况描述Р处理情况Р备注Р机动车停放管理Р 业主车辆统一发放小区标识,机动车进入小区统一按小区车辆管理规定停放。Р 对机动车辆进入小区一律停放在指定车位上,并车头一律向外停放。Р Р第三部分环境管理Р一、环境保洁Р情况描述Р处理情况Р备注(可附图片)Р四害消杀(根据季节特征,调整消杀频次,加强小区景观水池放药等)Р1.通过景观水池放药,改善水质,定期安排清洗Р2.定点放置鼠笼Р3.提前通知业主灭虫Р/Р二、环境消杀Р项目Р效果评估Р备注Р四害消杀(根据季节特征,调整消杀频次.Р定点放置鼠笼。Р/Р三、绿化养护Р绿化植物种类Р情况描述Р处理情况Р绿化养护Р春季来临,万物复苏,草坪生长速度较快,为了给业主更好的生活环境,服务中心建议开发商安排绿化公司对公共部位草坪割草。Р因绿化暂未移交我司管理,服务中心已发联系单至开发商,联系专业人员对小区绿化进行维护。Р乔木Р/Р灌木Р/Р消杀Р/Р防旱Р/Р第四部分设备维护Р一、维护内容Р设备类别Р异常情况描述Р故障原因分析Р解决办法Р供配电系统Р小区照明部分不亮Р线路老化,配件缺失Р已巡检汇总数量以工作联系单的方式报告甲方采购Р给排水系统Р大门岗前侧路面积水Р规划当中未铺设排水管道Р已发工作联系单的形式报告甲方协调整改处理Р消防系统Р无异常Р/Р/Р电讯、网络及智能化系统Р小区智能化系统瘫痪Р开发商遗留问题Р申报联系单已发出Р公共设施Р 门岗大理石破损Р因原开发商施工缺陷,小区大理石经常性损坏,服务中心工程及时整修损坏的大理石。
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