动企业发展。Р 5、产业园提供完善的服务平台降低中小企业的生产经营成本;Р正规产业园为了促进自身核心竞争力,完善区域服务功能,都会打造和提供全方位服务平台,针对企业的帮扶机制健全,包括投融资、担保、物流、培训、技术咨询、财税等服务,还可以帮扶企业申请专项补贴、房租补贴等。这些不但给入驻企业提供极大便利,更节省了许多手续繁杂的时间成本和企业经营成本。Р 6、完善的退出机制让土地及厂房的利用率大大提升。Р正规产业园为了促进园区整体发展,都会有特定的产业发展思路。一定是吸纳了国内外先进理念,深入分析各个行业的属性,进行专业规划设计,结合行业特点进行园区建设的,比如园区的使用通用性、综合利用率、园区的包容能力、发展扩容空间等都会根据实际情况前卫规划。所以,产业园从综合经营角度上讲,有了硬件、有了包容力,再加上强大的产业招商运营能力,产业园基本上都会是100%的入驻率,完全不会出现资源浪费和土地闲置的情况。这样也促进产业园在入驻企业更替上,便于产业规划调整,永远保持产业园经济活力和动能,不会出现因企业倒闭、企业股东、企业主等因素影响而造成的土地浪费、利税减少、厂房闲置等情况。Р 五、总结分析Р综合上述分析,尽管给予中小企业土地资源自建厂房,会给企业发展起到一定的促进作用,似乎也是各大工业集中区引入中小企业的主要方式,但从专业分析,行业发展潮流以及与中小企业自身特点角度分析,特别是Р绝大多数中小企业的自身发展生命周期属性和行业特点,已经决定了其稳定性差和抗风险能力弱,不利于财政利税的稳定持续增收。而企业入驻正规产业园,更能形成产业集群发展,保持产业经济活力,改变以往散乱发展的格局,方便管理。产业园对内不断内部循环调整,提质增效,对外吸引新兴产业,加速推进产业更迭升级,最终促进亩均税收持续稳定增长,综合效益水平达到三年一个变化,五年一个台阶。中小企业自购建厂与租赁正规工业园厂房优劣自明!
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