,不当出头鸟,尽快进行现场整改。Р一、未取得预售证的项目Р1、停止一切关于项目的主动宣传(包括不限于:户外广告、电梯轿厢、网络、微信公众号、桁架、围挡),围挡画面不能出现待售项目的案名、销售中心、电话号码、面积段等信息,全部拆除、遮盖或更换为品牌宣传内容; Р2、内场撤除所有物料:包括户型图、名片、折页、DM单、展架、广告机、灯箱等有关项目任何信息的,区域图需去除所有规划中、在建中的配套和设施,不确定的信息不能做任何发散性、预测性讲解;(客户不得对任何资料进行拍照,不带走任何纸质类或电子类资料) 3、清理物料室,所有相关物料均搬离售楼部,同时现场电脑资料(广告宣传类资料)进行删除,或者搬离售楼部;(目前万科、北大资源项目实行电脑搬离售楼部) Р4、说辞调整,可以讲品牌,讲区域,不主动跟客户讲项目信息(客户主动提及,可以回答,但不发散和延展) 5、户型模型必须展示非装修示意图(以储藏间+阳台方式赠送的空间必须如实加隔板展示) Р二、在售项目 1、自查线上线下的推广渠道是否涉及违法字眼。出现有突破内容,立即下架(包括不限于:户外广告、电梯轿厢、网络、微信公众号、桁架、围挡、摆展) 2、围挡画面不出现违法用词,桁架暂时撤除Р3、内场撤除所有疑式违规用词的展板、画架、灯箱、DM单等Р4、户型图更换为装修前的合同附图形式,不加任何描述性语言和用词的; Р5、户型模型展示非装修示意图(以储藏间+阳台方式赠送的空间必须如实加隔板展示) 6、说辞调整,除了需要公示的经济指标以外,数据类尽量规避或以“大约”“左右”之类模糊词语进行修饰;不讲规划中和在建中的配套; Р7、现场公示的房管局备案价格必须与现场对外报面价一致,公示优惠体系; Р8、有合作电商、分销等渠道公司的项目,建议停止合作、停止收取团购费/电商费; 9、涉及有违规资料的项目暂停行销、摆展; 9、所有存盘电脑资料必须保证合乎法规。
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