轻资产模式将物业打包出售,但不管怎样它们只是专业提供养老服务。投资商负责为这个产业链条提供融资服务,比如以 REITs 形式购买运营商手中的资产Р3.4分析此养老机构的经营,总结4点经验及对中国的借鉴:Р养老公寓在经营上大致有以下几种类型:(1)ndependent Living,即仍然可以独立生活的健康老年人公寓;(2)Assisted Living健康欠佳部分生活需有医护人员照顾的老年公寓;(3)Nusing Care 基本丧失自我生活能力,全天候需有医护人员照顾的老年人的公寓。在选址,设计建造方面都有一些共同的特点,如一般都选址在近郊,环境优美,交通方便,靠近医院或有医疗设施的地方。美国睿智进驻我国以后,将把国际化的管理模式和服务标准引进来,从老人的身体保健、Р心理疏导、医疗服务、健康养生等多个方面,为老年人提供最全面最舒适的星级服务。Р借鉴:(1)根据不同情况的老人提供不同的服务,老年人建造部分高品质老年公寓(2)在选址上一般为近郊,环境优美,交通方便,靠近医院或有医疗设施的地方(3)开设老人大学、娱乐室、老年诊所、康复保健中心、健康餐厅、公寓等,让老年人获得身心最舒适的晚年(4)从老人的身体保健、心理疏导、医疗服务、健康养生等多个方面,为老年人提供最全面最舒适的星级服务。Р第四章、Sunrise Senior Living(日出高级养老社区)Р第一个日出养老社区开设于1981年,如今,SunriseSenior Living 已经成功地服务于老年人及其家庭超过20年,在养老服务业已经成为一个知名品牌。Sunrise Senior Living及其所属公司目前在美国、加拿大和英国经营315个老年社区,能提供 31000多个床位。提供全方位,个性化的高端养老服务,包括辅助老年人独立生活,提供个性化照顾。并对阿尔茨海默氏症患者和其他形式的记忆丧失患者提供护理和康复服务。
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