级建筑设计资质的设计单位完成。日照影响分析软件必须采用国家建设行政主管部门鉴定的正版软件。日照影响分析报告的内容和形式由城市规划行政主管部门确定。第二十八条建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责,并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实,或隐瞒有关情况而产生后果的,应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失,建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。第二十九条确因用地条件限制,新建建筑遮挡周边原有住宅,达不到大寒日2小时标准的,在办理规划审批手续前,建设单位可与被遮挡户协商按市场评估价格进行货币购买住宅或房屋换住安置;协商不成的,可根据下表规定的标准按房屋建筑面积给予一次性经济补偿: 单位:元/m2 遮挡时间小于 30分钟 31-60 分钟 61-90 分钟 91-120 分钟一级 500 560 630 700 二级 430 490 550 610 三级 400 450 500 560 四级 350 400 440 500 五级 300 340 380 420 六级 260 300 330 370 第三十条因新建建筑影响周边住宅日照并引发群众上访的,建设单位应积极配合解决上访群众的合理诉求。对无理阻碍办公和生产秩序,辱骂、殴打工作人员的行为,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚;情节严重,构成犯罪的, 由司法机关依法追究刑事责任。第三十一条新建住宅日照达不到大寒日 1小时标准的,建设单位在房屋销售时应向购房者告知,并签订书面协议。第四章附则第三十二条本规定中小于和以下的数字均包含本数。第三十三条本规定所称区域级别与本市住宅房屋拆迁区域级别相同。第三十四条城市规划区内副城和组团区域范围内的旧区改造涉及的居住建筑间距和住宅日照管理可按本规定三环路以内的标准执行。遮挡时间补偿标准区域
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