的`账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。Р 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：Р 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件;Р 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。Р 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：Р 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。РРР 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。Р 六、违约责任Р 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。Р 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。Р 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。Р 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。Р 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。Р 2、依法向人民法院起诉。Р 八、其他约定Р 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。РРР 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。Р 甲方： 乙方：Р 年 月 日 年 月 日
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