小产权房屋买卖协议

房屋买卖协议РР卖方(甲方)：________身份证号码：РРРР买方(乙方)：________身份证号码：РРРРР甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。РРРР一、甲方自愿已将自己位于青海省西宁市城西区西川南РРР路晨光小区_________的房屋(建筑面积_________平方米)出РРР售给乙方，现已全部交纳双方约定的购房款和一切费用，房屋现已交付，具体情况见买卖的相关手续，房屋产权归乙方РРР所有。(购买范围包含房屋、地下室?____号和院内停车位?)。РРРРР二、此房屋为晨光小区安置房，房产证和土地证归乙方所有，房产证和土地证还没有办理下来，等房产证和土地证办理时，甲方应协助乙方办理房产证和土地证。РРРРР三、本协议签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。РРРР四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。РРРРРРРР五、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。РРРР六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。РРРР七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成依法向城西区人民法院起诉解决。РРРРРРРРРРР卖方(甲方)：________?身份证号码：РРРРРРРРРРР买方(乙方)：________?身份证号码：РРРРРРРРРРР见证人：________?身份证号码：РРРРРРРРРРРРРРРР年?月?日