是小公园最具标志性的建筑之一。然而,其内部结构已出现了多处裂缝,混凝土炭化,保护层脱落,同时地下还积聚了近30米厚的淤泥,引起地基下陷约40厘米。近年来,小公园片区多次发生楼体坍塌或者倾斜。尤其在暴风雨中,更显得不堪一击。笔者来到小公园片区的时候,这里的住户已经基本搬离该片区,只剩下沿街的诸家商铺还在继续开张经营。周遭建筑有不少涂上“拆”、“改,二“危险勿近”等大字字。由于大批居民的撤离,小公园片区的荒废速度更是日渐加快。参考了不少专家意见之后,笔者认为,小公园的保护迫在眉睫,刻不容缓。对于小公园的保护,应做到:一、?以保护、修缮为主,以更新和改建为辅。除了极个别建筑风貌太差必须重建外,应尽量避免拆迁。通过对小公园的保护性改造,将赋小公园等街区以城市次中心的功能,集旅游、商贸、文化、娱乐、居住为一体,具有较大的旅游业、商业和房地产业的开发价值。二、?进行城市整体性规划,继承和弘扬小公园建筑的特色。(西欧着有不少拥有古老历史的城市,虽然不断向着现代化迈进,经过反复改造,仍能保持其原有的古典风格,就是因为其新建筑也继承了原有建筑的风格。)一座城市要保持其原有的气质,并不单是一味地保护好已有的古建筑,而是在建设新的建筑的时候,也要继承已有建筑的风格。要在创造中保护和延续古建筑的生命。三、?将小公园作为重点招商引资项目进行保护性开发。将这一历史文化遗产保护开发列为汕头市的重点招商引资项目向海内外公布,招募有雄厚实力的开发商进行保护性开发。四、?开辟小公园文化旅游区。吸引广大华人华侨前来观光。形成一个以小公园为中心,体现汕头市旧城区历史风貌的新兴旅游商贸区五、?对小公园历史街区及其他一系列具有历史文化价值的古建筑进行捆绑申报世界物质文化遗产。六、?把小公园街区打造成为潮汕影视城,供应部分影视公司作为外景使用(我国一部老电影《红牡丹》特地选择这里作为外景地,权当旧香港市街,几可乱真)。
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