核,可以定期邀请房屋面积测绘的专家来给工作人员进行知识演讲和实地操作,让工作人员在知识演讲中,丰富房屋面积测绘的专业理论化知识,加深记忆,在实地操作中,使工作人员认识到自身的不足之处并加以改正。只有经过不断培训、考核和锻造,才能获得最优质、最高效和最高质的房屋面积测绘专业化人才。尽量减少房屋规划设计,迫不得已时要事先告知业主房屋面积测绘中预测面积和实测面积出现误差的最大原因在于,房屋开发商在对房屋面积进行预测后,在接下来的房屋建设中,因为某些因素,改变了房屋的规划设计,使房屋的一部分功能以及房屋的公共面积发生改变,造成严重的误差。为了避免这种现象的出现,房屋开发商在依法对房屋进行房屋面积预测后,应及时将房屋预测面积的真实数据、计算方法公诸于众,使业主在充分了解房屋的构造、房屋的公共面积及房屋的产权面积的前提下,明白所要购买房屋的面积是怎样计算的,杜绝欺骗业主、缺斤少两现象的发生。房屋开发商在接下来的房屋建造过程中,如果因为某些不可抗拒的因素,需要更改房屋规划设计时,一定要事先告知房屋业主,并将要更改后的房屋规划进行公示,使房屋业主明确更改后房屋面积的增减状况,以免事后造成不必要的纠纷。结语:综上所述,我们可以看出,随着房地产业的火爆,房屋面积测绘问题越来越受到广大房屋业主的关注,不管是房屋面积的预测,还是房屋面积的实测,都要严格按照国家出台的相关法律规定进行测绘,避免出现误差。我们相信,随着国家法律制度的不断改进和完善,随着房屋面积测绘单位管理强度和力度的不断加大,以及房屋面积测绘工作人员综合素质的不断之,我国的房屋面积测绘工作一定会蒸蒸口上,再创辉煌。参考文献:[1]?赵云红.房产测绘的风险来源与规避方法[JJ.2011(4)[2]?万丽斌.房产测绘中房屋面积预测和实测对比分析[J].2012(7)[3]张闻宇.分析房产测绘面积中存在的问题及质量控制[JJ.2011(3)
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