一级界址点的精度标准提高到+0.03m,实际检测证明,完全可以达到+0.03m的精度。"地籍空制网布测的研究"中大量的实验资料也表明,实现一级界址点+0.02m的点位中误码率差标准是不困难的。Р这样,在界址点、房角点的标准方面,已经和国际先进标准接轨,达到了国际先进水平的标准。Р3.房地产要素测量的精度Р在我国,各地的经济发展极不平衡,对房地产要素的测量,有的地方已放弃使用皮尺和平板仪等模拟成图方法,而改用全站仪、电子记薄或全野外数字采集的方法,因此《规范》对全野外数字采集和用野外解析法所测的成果别立标准,规定其点位中误差不超过+0.05m的精度,对个别施测比较困难的地区可放宽超过+0.10m,这样可以保持原有测量精度不因中间变换而受到破坏,这些成果进入数据库后,仍能只持原有精度,可保证建立高质量的房地产信息系统的需求。Р对那些仍然采用皮尺和平板仪进行房地产信息采集的单位,可执行原来传统的规定,《规范》继续保留了原有的标准,可供使用。Р各地都可以根据自身的条件,选择不同的标准,灵活掌握,在许多国家也是这样的规定的。这样我们《规范》对房地产信息采集的精度,采用双轨制的方法,以逐步赶上和达到国际先进水平。Р4.房屋面积的精度Р由于我国经济发展水平极不平衡,就每平方米的房屋价格而方,相差甚大,东部和南部的发达城市高达万元以上,而在西部城市,尤其是县级城市,仅为几百元,即使在同一城市,不同地段,不同品位的房屋价格也相差大,对房屋面积的精度要求规定一个固定的标准,在全国、在一个城市均将极为被动,也难以接受时间推移和今后发展的考验。为满足全国各地的需求和今后发展的需要,保持新老标准的连续性,《房产测量规范》将房屋面积的精度分为三级,即:Р一级限差为0.02√s+0.0006sР中误差为0.01√s+0.0003sР二级限差为0.04√s+0.002sР中误差为0.02√s+0.001s
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