住宅隔声问题

给后代,谁能不在乎住宅的质量呢?随着消费者维权意识的增强,根据国家标准与法律法规,开始维护自己的合法权益,因而,有关房屋隔音问题的纠纷也就多了起来。记者:噪音给人们的生活带来许多麻烦,这样的问题在住宅中应怎样解决呢?燕翔:主要从以下几个方面考虑:一就是开发商进行开发时尽量不要选择交通主干线的位置。我们在北四环惠新东桥某商住楼进行过24小时的噪音监测,该楼距北四环60米,测试房间在第19层,窗外的平均噪音高达80分贝,室内的噪音也达到50~60分贝,一刻不停。白天因拥堵车速较慢噪音反而小,到了夜里10点以后,重载车辆开始进城,有时室内甚至高达70分贝,对睡眠产生了严重影响;北四环学院桥附近某大学,教室窗子正对北四环,在关上窗子时的室内噪声就是50分贝,开窗时70分贝,正常上课受到了影响。根据我们的研究,像在四环路边这样的临街房屋,即使使用真空玻璃的隔音窗,夜晚时室内也难于达标。如果开发商一定要在交通干线附近建住宅,最好建在马路南侧,将厨房、厕所等辅助房间设计在北面隔挡噪声,将卧室、起居室设计在南面,即可保证采光,也可减小噪音干扰。另外,开发商在选用墙体材料、窗子、楼板时应要求审阅经由国家认证合格的材料的隔音数据,以防出现隔音问题。开发商在建设时应充分考虑隔音的质量问题,按标准施工,保证住宅隔音能够达到国家标准。总之,在开发过程中不能忽视噪音问题,任何一个环节的疏忽都会造成房屋隔音质量的下降。二就是住户在房屋装修过程中可以对隔音问题进行部分弥补,例如在装吊顶时可以进行隔音处理,这样可以在一定程度上防止楼上传来的撞击声;对于防止室外噪音可以加装隔音窗、隔音门等。但就是,需要注意的就是,隔音处理就是有一定难度的,需在建筑声学专业人员指导下进行。三就是作为新闻媒体应当从维护消费者的合法权益的角度,积极呼吁社会各界对住宅隔音问题给予充分关注,切实地通过合法手段解决已经出现了的隔音纠纷。