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交房常见问题及统一说辞

上传者:hnxzy51 |  格式:doc  |  页数:11 |  大小:65KB

文档介绍
、流淌、鼓泡和露胎体现象。4、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固 二、建筑地面工程(水泥砂浆找平层)1、面层表面应洁净,无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。2、表面平整度允许偏差为5mm三、金属门窗(铝合金门窗)1、金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。2、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。3、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封,不渗漏,一般可在雨后或外墙淋水不小于2小时进行检验,无渗漏为合格。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。4、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。5、玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗槽口宽度高度<1500mm1.5用钢尺检查>1500mm22门窗槽口对角线长度差<mm3用钢尺检查>mm43门窗框的正侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查四、一般抹灰工程(内墙、天棚抹灰)1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。3、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定。项目允许偏差检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查注:1)普通抹灰,本表第3项阴角方正可不检查;

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