协会或主管机构应当引导房地产经纪机构树立品牌意识。当前,国内房地产市场竞争激烈,美国21世纪房地产公司已登陆我国并着手制定占领中国房地产市场的战略,香港新鸿基地产则早已打入内地房地产市场,显示了他们的品牌优势。加入WTO后,会有更多的国外名牌房地产公司进入我国,品牌竞争会更加激烈,这对品牌脆弱的我国房地产企业是巨大的威胁和挑战。因此,我国房地产业必须树立危机感、紧迫感,唤醒品牌意识,实施品牌战略,靠品牌求牛存、求发展。房地产经纪机构应当加强自律意识,注重内部组织和制度建设。对于自律意识和内部建设房地产公司必须实行统一承揽业务,统一收费营业模式,注重经纪机构共同积累,谋求长远发展。只有每一个房地产经纪人严守职业道德,依法经营,房地产经纪行业才能健康、快速、持久地发展。四、结论作为国民经济的重要组成部分的房地产业是一个关联性很强的产业,在国民经济中占有重要地位和作用。而房地产经纪行业是房地产市场经济链中不可或缺的一环。为了保证房地产业持续、稳定、健康的发展,政府在房地产经纪行业走向深入的同时,也应发挥其特有的职能作用,促进经纪人队伍建设,为经纪行为创造一个良好的政策环境和市场环境。如完善房地产经纪法规体系,制定相应管理办法,让经纪行为得到切实的保障。房地产经纪行业应加强自身建设,强化自律机制。加强对经纪行为市场运作体系的研究,提高市场意识和服务意识,提高经纪人队伍素质,提升专业水准。强强联手,扩大规模,走集团化、规模化经营管理之路。促进房地产经纪业的蓬勃发展,最终促进房地产业与整个国民经济健康、协调、持续、稳定发展。參考文献成文.房地产中介企业违规行为规范研究[D].华中师范大学,2011.郭星.房地产经纪业法律问题研究[D].华侨大学,2011.代永能.我国房地产经纪业的规范化管理研究[D].重庆大学,2011.高旭军,沈晖.《房地产法》,上海:上海财经大学出版社,2012.
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