演艺休闲吧。强调一站式购物理念。2-3、合理配比各主力业态综合定位和业态配比,体现多层次购物需求和多形式体验消费,实现从购物到娱乐到餐饮的消费过程,不同的业态搭配。从大类上我们业态定位主要分为以下三类——零售设施满足购物需求;文化娱乐设施满足娱乐和休闲需求;餐饮设施满足就餐需求。3、战略定位【城市商业战略定位:地区综合商场(本商场)】新经济圈诞生新的商业中心,按照新的城市的商业的发展规律,当城市发展到一定程度,受商圈辐射能力影响,在大城市周边的卫星城(新区),将诞生一批以满足区域消费需求和消费升级的本商场(地区综合商场),也就是地区综合商场或区域商圈。从XXX区域的发展,我们可以看出本商场的发展趋势,从区域经济发展中收益,从而促进区域商业的发展和业态升级。以此可以清晰的看出以上发展趋势,随着新市区的发展,XXX商圈从传统的集贸市场业态发展为超市业态,最终形成现在的综合百货和大型超市结合的主力业态,城市商业发展的脉络清晰可见。因此多业态、多层次消费组合的XX综合商场,将满足区域人民消费的多元需求!4、商品布局和功能分区依据本商业的定位主题,我们进行相应的商品布局和功能分区,商品布局遵循不同业态的配比原则:以零售设施为主,其面积规划占整个卖场面积的70%左右;以文化娱乐设施为配比业态,占整个卖场面积的20%左右;以配套商业为附属业态,占整个卖场面积的10%左右。具体分布如下:1、零售设施核心主力店:百货、综合超市等;辅助主力店:电器、家居、书店、音像店等各类专业店;配套辅助店:不同地区特色商品店;2、文化娱乐设施核心主力店:动感影院、休闲广场等;辅助主力店:儿童乐园等;配套辅助店:艺术摄影、DIY(自助类项目)等;3、配套设施核心主力店:空中餐饮广场、咖啡西餐等;辅助主力店:快餐类、风味小吃类等;配套服务设施:写字楼、、邮局、诊所、美容美发、停车场等。5、水平人流和垂直人流设计
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