步完善城市功能。具体改造内容有:1、八一北路西侧和老铁路及婺江西路和溪下街相结合的商、娱、住、行、绿整体改造区块;2、以解放东路、后街为依托的市区商贸中心改造区块;3、以西市街打通为主线的商业、文娱、休闲中心的改造区块;4、八一北路东侧景观和功能性的改造,包括广场的整体改造区块。今年下半年将实施第一步,完成溪下街一期改造工程、“两街”改造二期工程、将军路东段一期改造工程的15.31万平方米的旧城改造拆迁任务,并完成“两街”改造一期回建工程总工作量的50%。在旧城改造中,我们要注意抓好以下几个方面的工作:第一,继续实行“以房养路,以路促房,综合开发”的办法,积极完成筹资任务,并一次性的实现道路、各种管网、房屋等“旧貌换新颜”。第二,通过规划挖潜,实行改造工程公开招投标。确保旧城改造的资金以最大限度的筹集,以实现绝大部分开发地块资金自求平衡的目标。第三,解决好城市建设和保护耕地的矛盾,积极盘活存量土地,适当提高旧城改造的容积率,通过精心规划,改出特色,创出成效。第四,坚持社会效益、经济效益、环境效益并重的原则,注重旧城改造的综合效应。寻求各种效益的最佳结合点,注意考虑到群众利益和开发商利益以及国家利益的均衡。整个旧城改造实行总量控制,分步实施,量力而行。在条件成熟时,可考虑偿试股份合作制旧城改造方式,体现“人民城市人民建”的精神。第五,正确处理旧城改造与历史文化古城保护的关系。我市历代名人辈出,文物古迹较多。是省级历史文化名城。对古子城的保护和改造力度要进一步加大,并进一步完善其配套设施,突出古建筑风格,努力将金华建成融历史文化与现代文明于一体的现代城市。(作者:李国辉系金华市建设局局长、贾亦俭系局团工委副书记)(发表于2000年10月《浙江经济信息》第27期、《城市论坛》第10期、《新金华》第11期;荣获1999---2000年度全市优秀调研成果奖,第八届社会科学优秀成果奖)
全文预览
