方案阶段绿建设计说明

7-12层:22<A≤24;13-18层:20<A≤22;19层及以上:11<A≤1315 3层及以下:≤35;4-6层:≤23;7-12层:≤22;13-18层:≤20;19层及以上:≤1119 公共建筑的容积率(R/m2)0.5≤R<0.85 容积率2.06 0.8≤R<1.510 1.5≤R<3.515 153.5≤R19 4.2.2场地内合理设置绿化用地(9分)住区建筑绿地率新区建设达到30%,旧区改建项目达到25%2 人均公共绿地面积(Ag/m2)新区建设:1.0≤Ag<1.3,旧区改建:0.7≤Ag<0.93 新区建设:1.3≤Ag<1.5,旧区改建:0.9≤Ag<1.05 新区建设:Ag≥1.5,旧区改建:Ag≥1.57 公共建筑绿地率(Rg)30%≤Rg<35%2 无围墙 35%≤Rg<40%5 Rg≥40%7 开放性绿地向社会公众开放2 24.2.3合理开发利用地下空间(6分)居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积的比率(Rr)5%≤Rr<20%2 20%≤Rr<35%4 Rr≥35%6 公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比Rp1;地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp2Rp1≥0.53 地下一层8965.72,总地下建筑15875.15,则Rp1=1.11,Rp2=62.64%。 Rp1≥0.5,且Rp2<70%6 6室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染(4分)玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2——2 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定——2 24.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定(4分)————4 4 4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风(冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区风速低于5m/s,且室外风速放大系数小于22 2