房地产行业的会计实务及纳税申报详解

土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费等土地开发支出,可直接记入各土地开发成本明细分类账,并记入“开发成本——商品性土地开发成本”、“开发成本——自用土地开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款——应付工程款”等账户的贷方。发生的开发间接费用,应先在“开发间接费用”账户进行核算,于月份终了再按一定标准,分配计入有关开发成本核算对象。应由商品性土地开发成本负担的开发间接费,应记入“开发成本——商品性土地开发成本”账户的借方和“开发间接费用”账户的贷方。9f0u+W1v'v)T中国会计社区现举例说明土地开发成本的核算如下;bbs..;\.e!\.w)t-j$U9a9s4f#U-W-E如某房地产开发企业在某月份内,共发生了下列有关土地开发支出:2?*i'T9Z7r(Q6r;|2U6S,w301 3510[)q7d1C2F6O2G%r中国会计社区商品性土地自用土地.o4]3o#[6X'_0x3y中国会计社区,会计,注册会计师,会计论坛,会计社区支付征地拆迁费78000元72000元中国会计社区#B.Z'r,D0w4R4N8O8q&N支付承包设计单位前期工程款20000元18000元,G.{2i%E$^$b)W"mbbs..应付承包施工单位基础设施款25000元18000元.y-n,^&P(K3`5S中国会计社区分配开发间接费10000元中国会计社区,会计,注册会计师,会计论坛,会计社区'K;b8^+}0V(C&V-_合计133000元108000元6a+X._9o,J"~*j(O,rbbs..则在用银行存款支付征地拆迁费时,应作:#~;u'?&|"j9Q8c4D8v借;开发成本——商品性土地开发成本78000+s1b1`)l2w*M&R7o开发成本——自用土地开发成本72000中国会计社区,会计,注册会计师,会计论坛,会计社区2Q!X7I,X+`3v%d;Q/j)@%[