除记录等的完善对于建筑消防系统的维护与管理有着重要的意义。通过对记录的检查能够及时发现使用寿命到期部件所处位置,便于零部件的更换。通过健全的维护管理体系,能够有效的对建筑消防系统维护进行管理,减少故障率。消防系统维护管理体系要保障系统有专人24小时负责,无关人员不得随意触动。系统操作维护人员必须经过专门培训,具有执业资格。值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程,应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。同时,还要加强系统系统竣工图,设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料的管理,建立系统的完整技术档案,以方便系统的使用和维护。 3、加强消防系统操作、维护人员培训建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火灾初期进行扑救对于楼内人员的安全有着重要影响。通过自动消防系统及工作人员的认真工作及时发现火情并作出正确的灭火措施是保障住宅小区建筑防火工作有效实施的关键。因此,培养消防系统人员的安全意识、增强责任心,时刻注意自动消防系统的运行,按时对系统进行检查与维护,是建筑自动消防系统操作人员与维护人员应具备的基本素质。因此,住宅小区物业管理部门,必须加强对消防系统人员的培训,提高人员专业技能。在进行自动消防系统检查的同时还要定期聘请专业人员对系统进行验证,确保系统的正常,保障住宅小区建筑防火安全。参考文献: [1]万立芳.张立军.浅析火灾自动报警消防系统安全管理工作[J].电力安全技术,2010,(06) [2]王子强.赵国业.浅析建筑工程施工中消防设备维护与检查措施问题[J].水利水电工程,2010,(09) [3]张晓明.高国军.浅析我国建筑工程施工中消防安全管理措施[J].中国科技博览,2011,(13) [4]赵晓凤.关中平.李晓国.建筑消防设施安装中的质量通病及其产生的原因和防治对策.城市建设理论研究.2011年(12)
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