办理下来后,甲方应无条件协助乙方办理过户手续,不得以任何理由借故要挟推辞,否则视甲方为违约,由甲方承担全部责任,退还乙方全部房款及装修费用,同时承担本合同第五条规定之违约责任。甲方逾期交房及延迟协助办理过户手续的违约责任:甲方未按合同第四条规定将房屋相关手续及时交付或者延迟协助办理房屋过户手续的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,退还乙方全部房款及装修费用,同时向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。如甲方不卖该房屋或增加房价,甲方向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款返还给乙方。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起10日内应以乙方所付全款的双倍返还给乙方。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均可向人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。卖方(甲方):______________买方(乙方):_________________身份证号码:______________身份证号码:_________________地址:______________地址:_________________电话:______________电话:_________________代理人(甲方):_____________代理人(乙方):_______________身份证号码:_______________身份证号码:________________
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