姓名:(2)买方简称为乙方姓名:(3)甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致基础上,订立本合同,条款如下,以资共同遵守:(4)甲方自愿将其位于盘锦市盘海公路北侧辽河佳苑迁区域的房产一处,楼号为2号楼2单元1401室,面积86.2平方米,是非房照订户拆迁所回迁楼房,楼房按每平方米2204元的价款出售乙方,合计房款为190000元,乙方在协议签订之日一次性向甲方支付购房款为()拾()万()仟()佰()拾()元整。(5)甲方承诺本人出售上述房产事宜已告知所相关共有人,并完全同意本人出售本房屋,如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议不同意,出售该房产的本人愿意承担因此所产生的一切法律后果,如违约钱款全部退还,按30%的违约金付给乙方,在外装修一切费用赔偿损失。(6)协议签订时,甲、乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,因为房产是夫妻共有财产甲方姓名()妻姓名()必须无条件协助乙方办理房照权,过户手续办理发生的契税、土地出让金按国家标准办理,办理房照手续必须双方到场。(7)本合同签订时甲方交钥匙以前保证房款不欠费()按甲方和相关任何手续全部交给乙方,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。(8)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下述方式解决,依法向合同签署地人民法院起诉。(9)本合同双方签字或盖章之日起生效。(10)本合同协议一式5份,甲、乙双方各持一份,卖楼方担保人一份、见证人各式一份。(11)楼房出卖人甲方姓名:身份证号码和住址:身份证复印件正反面电话:(12)卖方共有人妻姓名:身份证号码和住址:身份证复印件正反面电话:(13)甲方按户口本成员儿女同意卖楼房签字:(14)卖房担保人:身份证号码和住址:身份证复印件正反面电话:如发生任何违约事项由甲方担保人负责:(15)买受人乙方姓名:身份证号码和住址:电话:(16)见证人签字:年月日
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