屠宰场市场投资效益分析

尺每平方英尺成本/美元成本/美元地下室屠宰区冷凝室牛肉冷藏区猪肉冷藏区食用肉冷藏区9072907225602688160065037.543.7543.7543.7543.7543.757000028440切分室烘干冷藏室装卸场办公室总数23044807682560317544037.54031.2540.2592160180003072080000对建筑物成本的预算是否准确将直接影响到该项目的初始投资量。如果假设每平方英尺的建筑物成本是51美元,那么总成本就会变化40500美元。因此,在没有制定建筑计划和没有订立工程承包合同之前,我们还是把MARTINSUPPLIES公司的预测数据作为目前最佳的成本估计数字,原因是MARTINNSUPPLIES公司是在对现有屠宰场的建筑物成本进行分析后得出这一预计的。这个成本预测包括了使用750头牛和750头猪的装卸场地和存储场的建筑成本预算,这些家畜存储量只能满足屠宰场两天的生产需求。根据联邦政府法律规定,存储场必须必须用加边石铺枨、装卸场的地面也必须很坚固,以保证空运包裹的安全性。投资者在进行成本预算时没有考虑到这些因素。而且,投资者提供的信息表明,MARTINSUPPLIES在进行预算时,将建筑材料和人工费用按现行价格的115%的标准进行统计,以避免在新建的屠宰场动工时由于这两项费用增加带来不利后果。这样MARTINSUPPLIES的预算成本又增加了美元。这两种预算结果的另外的美元差异源于MARTINSUPPLIES认为存储场地和停车场地的建筑成本可能会增加这一考虑。这点反映了堪萨斯市和哥伦布之间在人工费用这一点上的差异。对这些预算进行证实的工作是不属于本项目的调查范围的,在没有获得建筑计划之前这么做也是办不到的。因此,我们在进行该项目投资的经济可行性分析时,将采用MARTINSUPPLIES的预测数据作为各种建筑物的成本预测数据。