城区以外的国有建设用地使用权。1.3.2工作目标通过开展集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村范围内国有建设用地使用权及地上房屋所有权的调查,全面查清每一宗土地的土地坐落、权属性质、权属界址、面积、用途等基本情况,依法确权登记发证,掌握真实的农村集体土地和农村范围内国有建设用地的基础数据。进一步建立和完善土地调查、土地统计和土地登记制度,以满足经济社会发展及国土资源管理的需求。建立建全城乡一体化地籍调查数据库及信息管理系统,为逐步建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理、严格规范的农村集体土地产权制度,深化农村土地使用制度改革提供依据。1.3.3区域类型划分为了加快进度、节约经费,在满足不动产管理和国土资源管理需求的前提下,依照界址点测量的方法,将咸丰县辖区本次的任务划为两类区域,即解析区和图解区。1.3.4工作任务本次工作内容包括准备工作、通告、地籍调查、土地登记、数据库与管理系统建设、检查验收与资料归档等工作。1.3.4.1地籍调查严格按照地籍调查有关规程规范的要求,以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,充分已有成果、以省厅下发的1:2000数字正射影像图为基础,开展地籍调查。(1)土地权属调查:查清全市农村范围内每宗宅基地、集体建设用地和咸丰城区以外的国有建设用地的位置、权属、界线、数量、用途等基本情况。(2)地籍测量:包括调查区域地籍控制测量、界址点测量、地籍图的测制、面积量算等工作。1.3.4.2登记发证由于我市土地登记发证率已达95%,此次调查只对符合登记发证条件而又没有登记和原登记错误的宗地进行登记发证;对原来已登记发证的宗地只进行地籍调查,不重新进行登记发证。1.3.4.3建设确权登记数据库与管理系统将地籍调查成果上图入库,纳入规范化管理。开展土地总登记,建设宅基地使用权、集体建设用地使用权和除咸丰城区以外的国有建设用地确权登记数据库,稳步推
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