建筑面积更是超过20万平方米。在TOP30购物中心中,虽然当下行业内诸多项目在高喊去百货化,也的确有部分项目将百货铺位换成其他零售或者体验业态(如上海港汇恒隆广场、北京朝阳大悦城、天津大悦城、杭州万象城、北京东方广场等,在30强中占比达17%),但仍有15家购物中心中保留了19家百货主力店,在30强中占比高达50%,诸如北京金源时代、上海百联南方、宁波天一广场及成都锦华万达均设有2家百货店,新进开业的成都IFS则引入了连卡佛百货。此外,北京APM原新东安广场由于新鸿基王府井分家导致APM购物中心与东安百货各自管理,但两者各个楼层仍然是互通的。而在TOP30奥特莱斯中,已有17家高度复合化成为大型一站式奥莱综合体。由于百货业行情低迷,品牌方库存压力猛升成为促进奥莱业发展的一大利好,但就奥特莱斯TOP30来看,虽然奥莱在2015年业绩增长迅猛,但业绩表现出色的奥特莱斯仍然只有20来家,行业占比低于10%。就企业来看,连锁奥莱霸气初显,TOP30奥莱中百联奥特莱斯占据4家、佛罗伦萨小镇2家、赛特春天2家、燕莎2家、首创2家;就2015年新开业奥莱业绩来看,哈尔滨杉杉、南京砂之船、北京华联八达岭、上海百盛优客、上海佛罗伦萨小镇、哈尔滨枫叶小镇、大连百年港湾表现理想,这也势必会导致2016年TOP30奥特莱斯榜将重新洗牌;就城市来看,北京上海仍然引领业态创新之路,各自拥有5家和4家超级奥莱,天津成都广州三城分别拥有2家TOP30奥莱,其中,北上广深总计拥有12家奥莱店王,占比高达40%,三线以下城市则尚未培育出强势奥莱;就地区分布而言,华东以12席继续拔得头筹,其他依次为:华北7席,华南4席,西南3席,东北3席,华中2席,西北暂无。就奥莱建筑形态来看,18家TOP30奥莱为郊区的街区小镇式,但随着传统室内商场形式的上海百盛优客城市奥莱的试水成功,预计室内盒子式城市奥莱占比将逐步增加。
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