角物业管理行业发展到现在,已经逐渐地超出了清洁、绿化和安全巡逻的概念,高科技手段和计算机技术已不容选择地进入物业管理行业,物业管理不再是传统意义上全天候的人工管理,消防自动控制系统、自动巡逻系统、停车场IC卡管理系统、红外线安防系统等越来越多的智能化配套设施逐渐进入社区,网络信息化技术为整个社会的发展提供了一个无限广阔的虚拟空间,人们的日常工作、生活必将随着网络社会和网络经济的建立与发展而发生根本性的变革,网络的信息化、智能化即将渗透到每一个家庭、每一个社会成员的工作、学习和生活中,这就必然要求物业管理实现信息化、智能化和网络化,以达到设备的应用管理、人员的管理和住户的服务高效统一。(五)政府行政职能将日益弱化,行业自律将逐渐增强如果说目前和今后一段时期,物业管理市场还需要政府有关部门依靠行政手段加以干预和指导的话,那么可以断定,随着改革的不断深化,市场竞争机制作用将日益强大和有效,政府在物业管理方面的职能将逐渐弱化成为制定制定适当的法规,并保障法规的严肃性和权威性。行业自律的形成完全依赖于市场化的发育程度,一个高度发达的物业管理市场,必然有与之相适应的行规业律。国家建设部已率先将原先政会的行政职能权力让位于中国物业管理协会,虽然它仍然有其官方背景,但毕竟是向行业惯例上迈出了可喜的一步。结束语鉴于中国房地产业的蓬勃发展,物业管理是一个有着广阔的市场和发展前景的产业,只有不断研究解决管理中出现的新情况、新问题,并提出可行性的解决措施和研究趋势,才能使物业管理健康、快速发展。物业管理作为其后续产业,必将随之不断成熟。成熟的物业管理市场,是由成熟的房地产市场、成熟的开发商、成熟的客户(业主)以及成熟的物业服务企业来共同实现的。但是目前如何做好物业管理行业还需要各方面做进一步的探讨和研究。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse
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