宾馆南岗区东大直街108号★★黑龙江省国家税务局八一宾馆南岗区文庙街9号★★★黑龙江省军区哈尔滨天竹宾馆南岗区松花江街6号★★★哈尔滨铁路局哈尔滨龙运宾馆南岗区春申街28号★★★哈尔滨公路客运公司哈尔滨大庆宾馆南岗区国民街23号★★★大庆市人民政府哈尔滨蓝天宾馆南岗区中山路169号★★空军016部队黑龙江银河宾馆南岗区中山路252号★★★★黑龙江省物资局帕弗尔宾馆南岗区邮政街★★★★黑龙江省电力工业局龙门大厦南岗区铁路街★★★黑龙江省旅游局这些宾馆最初的经营对象只是以招待全国各地系统内兄弟单位为主,入住率不是很高,但随着经济的放开,全国各地的厂矿企业纷纷进入哈埠市场设立办事机构,宾馆开始对外常年出租写字间,收益颇丰。由于许多宾馆都是政府机关及企业投资开办的,所以在租赁写字间的客源方面具有得天独厚的优势,很多外地企业驻哈机构几乎都是租赁当地关系单位的宾馆,如:银河宾馆隶属于省物资局,来自全国各地的建材、钢铁企业的办事机构都因与省物资局有着直接的业务关系而常年租赁银河宾馆的写字间开展业务。为了能够吸引到更多的外埠企业驻哈机构租赁写字间,各家宾馆都开始进行内部装修并建立商务中心及娱乐配套设施,逐渐向国际标准化商务酒店的方向发展。(四)民营企业的发展推动了写字楼市场的繁荣改革开放中期,哈尔滨民营企业发展迅猛,松雷集团、铁力集团、哈磁集团、东方集团、相继建造了自用写字楼,在改善了自身企业办公环境的基础上,开始将空置的写字间推向租赁市场,尤其是东方集团的写字楼,由于地处省委办公区的花园街,毗邻秋林商圈,地理位置优越,出租率达到了90%。民营企业的发展逐渐推动了哈尔滨市经济格局的改变,目前哈尔滨民营企业总数达到了2300余家,相对地扩大了哈尔滨写字楼市场的需求。2000年始,由于民营企业发展空间的壮大,民营企业开始大规模建造写字楼,如人和集团、圣泰制药、欧替药业、济仁药业、金都普乐实业、
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