日正式开盘3月28日节点销售中心对外开放样板房对外开放正式开售(初定)动作益华百货开设外展场微信公众平台吸客100台小车张贴车身贴市内3-4个酒楼点餐单郊区农庄、饭店制作餐巾纸看房有礼,凡参观样板房后登记姓名及联系方式客户均获赠凯城雨伞一把;发售凯城VIP银卡,项目开售将抵1%优惠;小型暖场活动(方案待定)宣传单张派发银卡换金卡,收取诚意金大型主题活动(方案待定)宣传单张派发目的蓄积客户大量蓄客并帅选客户诚意度客户转化价格口径周边价格比较法,不释放具体价格信息大致释放价格区间物料餐巾纸、项目折页、环保袋、户型折页、宣传单张小型雨伞、样板房物料、看房相关物料开盘相关物料、活动相关物料工程进度1.项目出入通道硬底化完成2.出入通道围挡完成3.营销中心包装完成4.营销中心停车场完成项目样板房完工(含两间样板房及清水板房)营销中心盆景及局部绿化施工完成看房通道包装完成保安形象岗完成局部园林和绿化呈现(建议);样板房外墙拆除部分排山,通过悬挑排山,展示部门外立面(建议);推广1.网络软文投放2.微信公众平台每日信息发布3.回访电话、渠道拓展4.户外广告上画1.报广、网络、电台2.回访电话渠道拓展、暖场活动DM单派送输出开盘以及大型主题活动信息报广、网络、电台户外广告开盘即大型主题活动信息微信公众号推广车身广告DM单派送电话邀约.1、诚意客户积累—VIP银卡客户办理办理方法:凭联系人电话,身份证,免费办理凯城一品VIP银卡客户发放时间:2月20日目的:筛选准客户发放地点:营销中心、外展点现场客户优惠:可享受开盘当天1%总房款优惠2、准客户积累—VIP银卡客户升级目的:锁定准客户办理方法:凭VIP银卡,客户交纳1万元诚意金客户优惠:可享受1万抵5万优惠,并参与首一批次推售房源选房资格办理时间:开盘前三周内3、开盘选房开盘当天优惠:开盘当天选房可享受一次性付款优惠,按揭优惠,限时签约优惠。
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