灯具市场省家电市场600050-100㎡65%25店铺租金较低,入住率较高经营状况:较好灯具借助家电市场的配套家居类香江家俱城青山路4000010-400㎡100%38-110卖场店铺规模大,品种齐全,经营状况:良好家具停车场、银行迎宾国际家俱广场迎宾大道3000050-300㎡95%40-50和10-15卖场店铺具有一定的规模、档次。主营中高档家具的定位,限定了客源,经营状况:一般国内外高档家具停车场、仓库京东家俱市场南京东路4000050-700㎡全部租出20-40敞开租金较便宜,已经同香江家俱城、迎宾家俱城形成三足鼎力之势经营状况:较好国内外家具银行、仓库江西国际家居港高新大道8号290000不限预计2004年开业售价:3000租价:20敞开国内外高档家居酒店式公寓、物流配送车队、四星级酒店、餐饮美食品街、停车场等京东鹿鼎家居南京东路509号15000050-600㎡还剩三楼约5000㎡未租出,35(均价)敞开、店铺经营状况:良好国内外高档家居品牌银行、仓库皮具鸿顺德国际商贸城洪城大市场家电市场30000/出租率100%,一期出售率100%租价,一层65二层35售价:一层9800二层5600店铺产权旺铺、销售一空、招商良好一楼男女品牌鞋:二楼皮件、箱包:二楼皮件、箱包/即将上市豪威大市场抚生路518号100000㎡/销售率在25%,出租率30%左右售价:3000租赁:15-20店铺花鸟、农资、化工、名优商品专业市场/总结:1、租赁金额普遍偏低2、租赁率不太理想,为数不多的租赁情况一般理想化纵观南昌各大市场租金标配,普遍教低,且近期还有下降的趋势,可见商业市场在南昌近几年着实不太乐观。在市中心普遍可支持的租赁价格在10-60元/平米居多,以次类比红谷滩新区租赁市场,可见,红谷新区租赁市场已严重脱离市场所需供求规律。6ewMyirQFL5)、本案所在红谷滩区域商业市场分析
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