院编制的《某某某规划设计方案》Р(2)安徽安德建筑设计有限公司编制的《某某某初步设计》和《建筑节能计算分析报告书》Р(3)项目单位提供的其它资料Р1.2 评估原则Р(1)独立性原则Р由节能评估机构及其评估人员独立进行操作,不受被评项目当事人的利益影响。Р(2)真实性原则Р从项目实际出发,对项目相关资料、文件和数据的真实性作出分析和判断,本着认真负责的态度,对项目用能情况进行研究、计算和分析,给出评估参照体系,确保评估结果的客观真实。Р(3)完整性原则Р满足《能评办法》关于固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求的规定。Р(4)实操性原则Р根据项目特点,提出科学、合理、可操作的节能措施及方案、用能工艺(系统)调整意见,为下阶段设计、招标及施工等提供具体操作依据。Р1.3 评估范围和内容Р根据建设内容,某某建设项目为房地产开发项目。按照有关文件要求,我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估,评估范围包括项目的建筑设计、配套工程设计、节能专项设计,以及项目运营期的能源消耗及能效水平等。主要评估内容如下:Р(1)项目所在地能源供应情况;Р(2)建筑与建筑热工设计、配套工程节能设计,及其对能源消费的影响;Р(3)主要供、用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类、数量及能源使用分布情况;Р(4)项目用能情况;Р(5)节能技术措施、节能管理措施,及其效果和效益。Р1.4 评估方法Р固定资产投资项目节能评估方法主要有标准规范对照法、专家判断法、类比分析法等。根据本项目特点,本次选用标准规范对照法和专家经验判断法。Р(1)标准规范对照法:是指通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范,对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。评估要点包括:项目建设方案与节能规划、相关行业规划、准入条件以及节能设计标准对比;主要用能设备与先进能效标准对比;项目产品能耗指标与相关能耗限额标准对比等。
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