度等管理内容。2、投标人依据项目规模和服务等级标准列出拟在本小区物业管理人员组织架构及各种岗位(含楼管、保安、保洁、水暖工、电工、土建工及管理层)的人员具体数量;物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验,主持单个项目建筑面积为10万平方米以上小区的物业管理服务工作;80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证。3、投标单位所编标书一式贰份(正本一份、副本一份)。4、投标单位可向招标单位索取招标文件及图纸。5、投标单位要自行检查所收(发)招标文件是否齐全,若有遗漏要立即告知招标单位补正。6、招标单位发出的招标文件,若有改动,将以书面方式及时通知投标单位,任何口头答复、通知无效。7、投标单位编写的标书内容如有涂改,不详和无公章或法人印章者无效。8、开标时,投标单位所宣读的标函内容,正副本必须一致,不一致时,以正本为准。9、投标单位应现场踏勘,要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究,作出自己的判断,中标后签订合同时和物业管理过程中,投标单位不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。八、招标日程安排:由招标方另行通知。九、招标要求:1、投标方中标后,承包期内不得以任何形式和理由转包。2、投标单位向甲方做出的优惠承诺,由投标单位自己决定。3、承包期按壹年签定,服务良好的中标单位可续签合同。承包单位必须向我公司交纳履约保证金为人民币壹拾万元整。承包期满后,无违约者无息退还履约保证金。4、中标单位须按国家规定为在万锦星城A区服务的从业人员足额缴纳全部社会保险费;十、资格证明文件:投标单位投标时,需提供有效资质证件(提供原件,复印件无效),不要封在投标文件内,随身携带,以便现场验证。1、营业执照(副本)2、物业资质证(副本)3、法人委托书(签字盖章)4、身份证(原件)十一、招标文件:招标书一份。总平面图纸一张。
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