户籍人口为287059人,2020年濠江区户籍人口为293576人。(2)、暂住人口预测现状濠江区登记暂住人口很少,但近几来濠江区工业迅速发展,从实际的角度看,并结合濠江区的工业产值及工业类型(现状以劳动力密集型企业居多)来衡量,濠江区2006年底的一年以上暂住人口估计在2万人左右。濠江区定位为以发展工业为主,特别是发展石化、能源、大型装备制造业等临港工业,这些因素大大的影响了对濠江区暂住人口的预测,当然我们也注意到临港工业、高新技术产业及物流业是资金密集型产业,而不是劳动力密集型产业。本次规划采取就业人口分析法来预测濠江区暂住人口。综合以上因素按工业用地平均容积率1.2控制,人均厂房建筑面积50平方米测算,其工业生产基本人口为:13.7593×1.2/50=33.02万人,服务人口按工业生产基本人口的1/4计算则为8.26万人,则濠江区的就业人口约为41万人。基于以上的预期并参照《汕头市城市总体规划(2002--2020)》,规划各个时期城市实际居住人口的数量: 现状(2007年):293750人,其中,常住人口273750人左右,暂住人口20000人左右; 近期(2010年):399989人,其中,常住人口279989人左右,暂住人口120000人左右; 中期(2015年):577059人,其中,常住人口287059人左右,暂住人口290000人左右; 远期(2020年):703576人,其中,常住人口293576人左右,暂住人口410000人左右。同时,濠江区其中一项产业定位为“旅游基地”,近年来濠江区过夜游客量也逐年增加。规划应适当增大公共设施用地比例,以解决这一问题。 2. 用地规模预测到规划期末,濠江区城市规划建设用地控制在80平方公里以内,人均建设用地指标不突破《汕头市城市总体规划(2002--2020)》人均130平方米界限。 3. 关于规模说明
全文预览
