受托方(乙方):河南方迪投资顾问有限公司甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方授权乙方独家代理楼盘商品房办证事宜订立如下合同:第一条代理范围楼盘所有销售的商品房办证事宜。第二条代理内容⒈办理房地产权证;⒉代缴办证所需税费。第三条代理费用:200元/房证第四条代理方式由乙方直接预收客户办证各项费用及相关资料,办证后交与客户。第五条甲方权责⒈甲方负责向乙方提供购房客户明细表,并保证其准确无误。内容包括:购房人姓名、购房人联系电话、房地产坐落(详细地址)、建筑面积(以测绘图为准)、用途(商业或住宅)、购房总价值等。⒉甲方负责向乙方提供购房客户相关资料。内容包括:购房人身份证复印件4份及手章、分割证原件、购房合同原件、购房发票(办证联)原件。属按揭贷款购房客户提供资料中:购房合同及购房发票(办证联)可以为复印件。⒊甲方有义务通知并向客户解释办证相关事宜。第六条乙方权责⒈乙方须保证甲方提供客户资料的安全性,不得外泄。⒉乙方负责核实甲方提供资料的有效性,如有异议及时通知甲方并联系客户补充相关资料。⒊乙方负责按甲方提供的客户明细资料预收客户办证所需各项费用后,代缴办证各项费用、领证、结算及出具各项收费发票。属全额付款客户,将房地产权证原件、办证费用票据、手章交与客户。属按揭贷款客户,将房地产权证复印件、办证费用票据、手章交与客户。第七条违约责任本合同履行期间,因甲方单方原因或因提供证件资料不符合规定导致合同无法履行或客户提出异议的,由甲方负责客户的解释与赔偿,并赔偿乙方总代理费用的10%。因乙方原因不能继续代办,应全额退还未办理客户的代理费,并赔偿甲方退还代理费用的10%。第八条未尽事宜,甲乙双方协商解决。第九条双方另行商定的其他条款:第十条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):联系人:联系人:联系电话:联系电话:签订日期:年月日
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