日期:置业顾问:名词解释(20分)容积率套内建筑面积七通一平房地产各类用途土地使用权出让最高年限按揭契税五证两书得房率建筑密度:简答题(20分)商品房预售需要具备哪些条件?好户型的标准有哪些?优秀置业顾问须具备的素质。房地产的特性项目知识(20分)渤海城邦总占地面积,总建筑面积,示范区建筑面积。项目四至、、、。周边有、、、、等公共配套。本项目产权性质是,产权年限。示范区的建筑类型有和。渤海城邦开发商,投资商,建筑风格是。这种风格的特点、、、、、。本项目花园洋房的特点、、。代理商是,公司理念、,曾经代理过、、、、等。本项目容积率是,绿化率是,本项目社区内部道路采用的是方式是,其含义是。论述题(40分)1、请详细说明本项目的优势极其劣势。2、医药公司经理,太太是位妇产科医生,已婚,现有孩子3岁,请在渤海城邦首批住宅为其推荐一款户型,说明推荐理由,并为其做置业计划。(说明:单价4200元,按揭99折、一次性94折、分期97折优惠,首次住房贷款为例)(15分)
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