中国房价与收入水平的关系研究

新房比较便宜,导致其也会对方剂造成一定的影响。Р 最后,还有一点需要提及的是,就算人民生活水平和住宅型商品房价格在同一水平上的省份,其房价也有可能过高。比如,2012年北京的住宅型商品房平均销售价格为16553.48(元/平方米),而北京城镇居民人均可支配收入为36469元,也就是说,平均上来说,城镇居民一年的可支配收入仅能够购买到两平方米的住宅型商品房,房价相对于收入水平来说过高。上海也是如此。北京、上海等地房价过高主要是住房需求过高。很多人把北京、上海作为最佳的生活、工作场所,努力奋斗旨在买房,住房需求旺盛导致了房价远远高于其他省市的房价水平。Р 住宅型商品房的价格与人民生活水平呈现正相关关系。人民生活水平越高,房价水平也越高。但是,就目前来看,全国各省市的住宅型商品房的价格相对于当地的人民生活水平来说,均处于较高的水平。其中海南省的房价相对与人民生活水平过高,人民住房压力较大,而山东、辽宁、内蒙古三省人们住房压力相对较低。同时,北京、上海等经济较为发达的地区房价一直处于较高的水平。房地产市场整体来看是偏热的,政府需要采取一定的措施来打压房价,使得居者有其屋,保障人民的住房需要。Р Р 参考文献: Р [1]范红忠,张婷,李名良.城市规模、房价与居民收入差距[J].当代财经,2013 Р [2]高波,王文莉,李祥.预期、收入差距与中国城市房价租金“剪刀差”之谜[J].经济研究,2013 Р [3]张传勇,张永岳,武霁.房价波动存在收入分配效应吗――一个家庭资产结构的视角[J].金融研究,2014 Р [4]张传勇.房价与收入分配的内生性及其互动关系[J].统计研究,2014 Р [5]段忠东.房价变动对居民消费影响的门限测度――基于中国35个大中城市的实证研究[J].经济科学,2014 Р [6]宁光杰.住房改革、房价上涨与居民收入差距扩大[J].当代经济科学,2009