元整(￥ ),剩余欠款甲乙两方再另行清算。 Р三、丙方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给甲方,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 Р四、丙保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、租赁,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。丙方不如实告知甲方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,甲方有权解除合同,并有权要求乙丙两方双倍返还抵顶所欠甲方的欠款。 Р五、丙方应于日内将房屋交付甲方,丙方未按协议约定的期限将该房屋交付甲方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,乙丙两方以该抵顶欠款总额为基数按日万分之五向甲方支付违约金,合同继续履行。Р六、房屋交付之前的物业、采暖、水电等相关费用由丙方承担。丙方未按约结清有关费用,影响甲方正常使用该房屋的,乙丙两方应当自行及时结清有关费用,并向甲方支付未结费用 30 %的违约金。甲方已经代为支付该费用的,乙丙两方还应当全额返还。 交付之后,房屋的占有、使用、收益及处分权利均归甲方。Р七、协议签订后,三方应于本协议生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 丙方和乙方共同协助甲方办理产权过户手续,过程中所产生的一切费用由乙方和丙方承担。 Р八、甲乙丙三方必须全面认真履行协议约定义务,若因乙方或丙方的原因致使房屋无法按期过户,则乙丙方支付协议总价金额30%的违约金,并赔偿相关的经济损失。Р九、本协议须补充、变更或提前终止,三方应协商一致后决定。Р十、因本协议产生纠纷时,三方应尽力协商解决,协商不成时,任何一方均可向银川仲裁委员会申请仲裁。Р十一、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。 经甲乙丙三方签字盖章后生效。Р甲方: 乙方: 丙方(若有配偶,需一同签字并写明同意协议约定以房屋抵顶欠款)Р 年月日
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