房预售合同》,并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续,同时承担维修资金、担保费、备案登记费、产权交易费、契税等与购房者有关的税费。甲方负责协助乙方指定人员办理相关购房、产权登记等相关手续。Р第三条、更名转让Р1、甲方允许乙方将所购房产转让给第三方,承诺每套抵账房均免费办理更名一次并协助乙方办理相关购房手续。Р2、乙方将上述房产销售给第三方的,所售全部房款(含按揭款)须首先划到甲方账户,再由乙方按工程相关合同的约定支付给乙方相应款项。乙方实售价值与抵押值存在差异的,按以下第种方式处理:Р(1)实售价值高于本协议约定抵押值的,其超额部分归乙方所有。甲方在收到第三方全部房款之日起3日内,将超额部分打到乙方账户。Р(2)实售价值低于本协议约定抵押值的,其差额部分由乙方承担。乙方在房屋出售之日向甲方出具差额部分的(工程款/材料款的)收款收据。Р3、如第三方以按揭方式购房,甲方配合乙方及第三方办理按揭贷款相关手续。按揭款到甲方帐户后,甲方按工程相关协议的约定与乙方进行结算。Р4、乙方将抵账房转让给第三方时,须明确告知第三方应按第二条第5款的约定承担相应责任和税费,经第三方同意后方可办理房产转让手续。乙方在转让事宜上如与第三方产生纠纷,与甲方无关,乙方须自行解决并承担由此给甲方造成的所有损失。Р第五条、最终房管局认定的实测面积与本协议面积有差异的,甲、乙双方按本协议约定单价多退少补(与此房子的产权无关)。乙方已将该抵账房转让给第三方的,因面积变动产生的差价,由乙方负责与购房者协调处理,甲方给予相应配合。Р第六条、本协议未尽事宜,双方协商解决,协商不成的,依法提交潍坊仲裁委员会仲裁。Р第七条、本协议一式四份,甲方两份(财务、工程部门各一份),乙方一份,具有相同法律效力。Р Р甲方: 乙方:Р 代表人: 代表人:Р (身份证号):Р 联系电话: 联系电话:Р Р签订时间: 年月日签订地点:
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