内凹部分无实际功能的不得设置。Р三、建筑密度计算Р(一)地上首层外墙勒脚以上主墙外围水平面积。Р(二)有顶盖的且直接有柱落至室外地面或者地下层顶板面的连廊、门廊、挑廊和阳台等,按照柱外围的投影面积计算。Р(三)室外楼梯按照投影面积计算。Р(四)宽度大于2米的台阶、平台。Р(五)低层住宅天井按照水平投影面积计算计入建筑密度。Р(六)下沉式庭院(含斜坡式、台阶式、直立式等,)以起点开始计算,其全部投影面积计入建筑密度。Р四、建筑日照间距计算Р(一)居住建筑的不连续凸阳台,不计入日照间距(连续凸阳台按照阳台外边计算),凹阳台按照凹阳台外墙边计算。Р(二)建筑物有每处不超过2.7米宽(轴线尺寸)的凸出部分(如楼梯间),凸出长度不超过1.2米(轴线尺寸),且凸出部分宽度之和不超过整幢建筑长度的1/5,可不计入建筑日照间距。如有凸出宽度不超过2.7米(轴线尺寸),但凸出超过1.2米(轴线尺寸)时,按照1/2计算;凸出宽度大于2.7米(轴线尺寸),按照凸出最外边缘计算。Р(三)建筑挑檐按照挑檐外边计算。Р(四)突出屋面或者墙体的通风道、烟囱、空调隔板、透空装饰构件等附属设施和通信设施、空调冷却塔等设备不计入间距。Р五、建筑高度计算Р(一)在计算建筑日照间距时,建筑高度按照下列规定计算:Р1.平屋面建筑:挑檐屋面自室外地面算至檐口顶,加上檐口挑出宽度;有女儿墙的屋面,自室外地面算至女儿墙顶。Р2.坡屋面建筑:屋面坡度≤35°时,高度算至檐口;屋面坡度>35°时,屋脊线平行于相关建筑的算至屋脊线,屋脊线垂直于相关建筑的算至山墙斜坡的中点。Р3.水箱、楼梯间、电梯间、设备房等突出屋面的附属用房,其高度在6米及以下,且水平投影面积之和不超过屋面建筑面积1/5的,不计入建筑高度。Р(二)有建筑限高要求的(如机场、气象台、微波通道、安全保密、日照分析、视线分析等),按照建筑物(构筑物)的最高点计算。
全文预览
