6元/月/平米Р测算依据:每月1200元Р7、培训费Р服务内容Р员工岗位培训与业务培训。Р服务标准Р制订年度员工培训计划,对员工进行业务知识培训;输送管理人员参加行业举办的岗位资格培训。Р收费标准:0.01元/月/平米Р测算依据:每月2000元Р8、通讯费Р服务内容Р24小时接收住户信息。Р服务标准Р设立24小时服务电话受理住户来电;设立接待服务中心接待来访、受理业务、提供多种特约服务项目,对委托服务电话回访、上门回访并有详细记录。Р收费标准:0.038元/月/平米Р测算依据:服务接待人员6名,900元/人,计月工资5400元,月福利756元,通讯费1500元/月,月总费用7656元。Р备 注:不含福利费。Р9、业主委员会经费按0.001元/月/平米计不足部门从经营费中提取。 Р10、杂项支出费Р收费标准: 0.008元/月/平米Р测算依据:每月1500元Р八、公共设施保险费Р[收费项目、收费标准(元/月/平方米)、测算依据(包括人员安排、用工用料分析)、备注]Р1、财产保险Р收费标准:0.04元/月/平米Р测算依据:以每个住宅小区公共资产为800万元计,按普通家庭财产保险的费率为1‰,每年保费为8000元。Р备注:对社区公共地方及设施进行投保,以使社区该部位在遭受火灾、水浸、雷击或其它受保的风险所造成毁坏时业主的利益有所保证。Р2、公共责任险(亦称第三者险)Р收费标准:0.03元/月/平米Р测算依据:园区某住宅小区的公共责任险为每年6000元,保险责任限额200万元,费率为3‰。Р备 注:此类保险通常没有固定额,保险公司通常会以每次索偿的最高额为依据,再视社区的大小及类型制定保费。Р九、物业管理单位固定资产折旧费Р收费项目:物业管理单位固定资产折旧费Р内 容:配备必要的办公设备,提高服务效率; Р收费标准:建立台帐,按规定计提折旧。按实结算
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