记录完善Р4.高压水泵,水池、水箱有严格的管理措施,水池、水箱周围无污染隐患Р制订严格管理制度和操作规范Р5.限水、停电按规定时间通知住户Р停水按规定及时通知Р6.排水系统畅通,汛期道路无积水,地下室,车库设备房无积水,浸泡发生Р制订严格管理制度和应急措施Р7.遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水,泛水,长时间停水现象Р制订应急措施Р8.制订事故应急处理方案Р制订应急措施Р(七)空调系统Р小区无中央空调Р(八)供暧、供气系统Р小区无供暧、供气系统Р第三章保安、消防、车辆管理Р标准内容Р自评说明Р1.小区基本情况实行封闭式管理Р小区外围采取护栏封闭式,道闸(加岗亭)结合闭路电视监控系统,构成了完善的整体技防网络,内部以监控中心为核心,采取固定岗、巡逻岗相结合,人员来访登记制度,车辆登记制度构成了完善的人防网络Р2.有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度,保安人员熟悉小区的环境,文明值勤,训练有素,言语、规范,认真负责Р在福田保税区派出所的指导下,成立了16人的幸福护卫队伍,实行24小时3班倒值班制度,管理处负责定期对保安员进行培训,并制订和执行相应的详细规程和岗位职责,岗位量化管理标准Р3.危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施Р小区针对易发事故制定了处理作业规程Р4.消防设备、设施完好无损,可随时起用,消防通道畅通;制订消防应急方案。Р消防设施、设备日常检查由护卫队巡逻检查,发现问题及时报机电班维修,管理处成立了义务消防队,明确责任人,制订消防应急方案Р5.机动车停车场管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记Р小区入口张贴《停车场管理制度》和营业证书,机动车实行智能化刷卡进出,电脑自动登记储存,专职车管员负责操作Р6.非机动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序Р非机动车免费停放,出入口岗负责日常摆放管理Р第五章环境卫生管理Р标准内容Р自评说明
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