分~5分;良:4.9分~2分;一般:2分以下。(评分根据以下方面来综合评分:人员按岗位需求分配情况;人员录用与考核、专业培训计划、奖惩淘汰机制;人员上岗仪表、行为、态度的标准)。Р4、房屋维修及公用设备、设施管理(6分)优:6分~4分;良:3.9分~2分;一般:2分以下。(评分根据以下方面来综合评分:房屋维修管理方案具体明确,达到相关标准;设备设施安全运行方案及配备专业技术人员;供电系统管理方案;弱电及自动化系统管理方案;消防系统管理方案及消防应急预案制度;给排水系统管理方案;通风及空调系统管理;共用设施管理方案);Р5、安全及车辆管理(6分)优:6分~4分;良:3.9分~2分;一般:2分以下。(评分根据以下方面来综合评分:安全防范管理方案;警示标志管理措施;智能化系统及监控的管理方案);Р6、环境卫生管理(6分)优:6分~4分;良:3.9分~2分;一般:2分以下。(评分根据以下方面来综合评分:住宅小区的环卫保洁方案:设施、措施、考核;商业网点管理;排烟、排污、噪音控制措施);Р7、绿化管理(6分)优:6分~4分;良:3.9分~2分;一般:2分以下。(评分根据以下方面来综合评分:住宅小区的绿化管理方案;外围绿化的养护措施);Р8、基础管理措施(7分)优:7分~5分;良:4.9分~3分;一般:3分以下;(评分根据以下方面来综合评分:档案管理方案:建立业主档案,房屋及配套设施权属清册,共用设施、设备使用管理档案;现代化管理:应用计算机、智能化设备管理手段;财务管理:收费、财务管理、会计核算、税收等;协助街道、社区开展各项活动,增强业主沟通,结合小区特点配合做好文明社区和平安大区等创建工作,建设和谐社区;入住管理:业主手册、交接手续及装修期间管理和告知措施);Р商务分Р公司注册地在象山县域内或象山县内设有分公司的得3分,在宁波市区域内的得2分,在宁波市区域外的得1分,不累计计分。
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