暖水系统管道,所有给排水系统管道(包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、阴井、地漏、阀门及辅件)的维修、保养及清理工作。Р负责各种管道、阀门及辅件的维护保养。做好各种检修、保养记录。努力对业主的报修问题给予及时处理,做到无投诉的令业主满意式服务。Р物业小区、公寓、商业项目,要认真做好每月的抄表用水量统计记录。Р发挥工作主动性和团队精神,配合部门完成公司总部及上级领导交办的其他工作任务。Р四、秩序维护部Р秩序维护部在行政管理及工作监督上由项目经理直接管理,由保安公司作业务指导。Р队长Р组织并领导物业服务项目的秩序维护工作,对项目的治安保卫工作和Р秩序维护工作负全面责任,对项目经理负责。Р熟悉和掌握警卫内重点要害部位、安全设施设备的布局情况,并要求能够熟练操作,能为本部门内员工实际讲解。Р贯彻落实安全保卫和消防工作,做好本部门员工的组织管理工作,组织处理各类应急突发事件。Р检查安全责任制和安全操作规程的执行情况,落实各项管理责任制,并对各类安全隐患及存在的问题负监督管理职责。Р主持部门例会,贯彻公司领导及有关部门的指示精神。定期组织部门员工培训,监督检查各项规章制度及文明执勤情况,对各类违章执勤行为有权进行处理。Р监督和检查项目内的“四防”安全情况和交通管理情况,有效应对管辖区内各类治安案件,调解各种纠纷,协调上级管理部门和派出所的工作联系。Р做好项目内法制、安全宣传教育工作,提高业主的安全意识和法制观念。Р日常执勤应时刻保持项目内各岗点的联系,随时对各岗点的执勤情况进行监督检查,并对部门内人员的聘任,解聘提出建议。Р及时完成公司总部和上级领导交办的其他工作任务。Р秩序维护员(含监控岗、巡逻岗、门卫岗、地下停车场岗等)Р热爱本职工作,自觉遵守国家法律、法规,负责项目的秩序维护与治安保卫工作。Р服从上级领导的工作安排,坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分
全文预览
